不動産のプロが解説マンション・土地・
不動産売却/買取ブログ

「マンションを売ろうか迷ってるけど、まだ寒いし…」
「春になってから動けばいいかな…」

そう考えている札幌市内のマンションオーナー様へ。
実は、春に売りたいなら“1月から動く人”が成功しやすいのをご存じですか？
今回はその理由と、1月からの具体的な行動ステップを解説します。

■春に売れる人の共通点は「冬から準備している」

・不動産の売却には、写真撮影・資料準備・管理組合対応など思った以上に時間がかかる

・春（3〜4月）は転勤や入学・新生活シーズンで買い手が活発になる時期

・その“売り時”に合わせて販売開始するには、遅くとも1月には準備を始めておく必要があります

■札幌の冬は売却活動のボトルネックになりやすい

・雪で外観写真が撮りづらい

・冷え込みや凍結で内覧数が減る

・駐車場や共用部の状況も伝わりにくい

→ だからこそ、春に向けた「戦略的準備期間」として1月を活用するのがベストです。

■1月にやっておくべき3つのこと

1. 机上査定 or 訪問査定を受けてみる
   まずは“相場感”を知っておくことで判断しやすくなります。
2. 売却時のスケジュールをイメージする
   引越しや残債処理、管理規約の確認なども含めて逆算を。
3. 直接買取という選択肢も検討しておく
   すぐに売りたい方は、買取なら内覧不要・最短3日で現金化も可能です。

■ジン不動産は札幌市内マンションに強い！

・地下鉄沿線や駅近の再販ニーズに精通

・買取にも仲介にも対応できるから比較も可能

・1月からのご相談で3月中の売却・引渡しも視野に入ります！

■まとめ

1月は「売却を決める月」ではなく「準備を始める月」。
春の動きに乗り遅れないためには、今がベストタイミングです。

マンション売却で迷っている方は、
まずはジン不動産にご相談ください！