不動産のプロが解説マンション・土地・
不動産売却/買取ブログ

「マンションは春が売り時」

これは間違いではありません。

しかし、春に売れる人は2月から動いている人です。

なぜ2月が重要なのか、札幌市場の動きから解説します。

■春は購入希望者が急増する

札幌では3〜4月に

・転勤族

・新社会人

・学区を意識したファミリー層

の動きが活発になります。

需要が増える＝売却チャンスが広がる時期です。

■でも「3月から動く」は遅い

売却準備には

1、査定

2、管理費・修繕積立金確認

3、管理組合書類準備

4、価格戦略の決定

など、意外と時間がかかります。

2月に動けば、

春のピークに間に合わせることが可能です。

■札幌マンションの今の傾向

・地下鉄沿線は引き続き人気

・築20〜30年の物件でも需要あり

・再販目的の買取ニーズも増加中

■仲介ではなく直接買取という選択肢も視野に

「春までに確実に売りたい」

「内覧対応が難しい」

そんな方は、直接買取ならスケジュールが読みやすいのがメリットです。

■まとめ

春に売りたいなら、

2月は“検討月”ではなく“準備月”。

迷っている方は、まずは価格を知ることから始めてみましょう。

札幌でマンションを売るならジン不動産にご相談ください！